サイゴンタイムズスクエア（Saigon Times Square）は、ホーチミン市1区の象徴ともいえるドンコイ通りとグエンフエ通りの交差点に立地する、ランドマーク級のグレードA複合賃貸オフィスビルです。市民劇場や有名ホテルが建ち並ぶ格式ある一等地にあり、企業のブランドイメージと信頼性を高めたい日本企業・外資系企業に選ばれています。
圧巻の外観と快適な執務空間、さらに法人登記にも対応する実用性を兼ね備えた本物件は、ホーチミン市内でビジネスとステータス性を両立できる希少な一棟です。
■ 概要
・物件名：サイゴンタイムズスクエア（Saigon Times Square）
・住所：22-36 Nguyen Hue & 57-69F Dong Khoi Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・建物規模：地上39階、地下3階
・竣工年：2015年
・構造：鉄筋コンクリート造＋ガラス外装
・1フロア面積：約1,500㎡（階層により変動）
■ オフィスの特徴
・グレードA仕様：高性能空調・高速エレベーター・防災対応設備
・法人登記・長期契約可、会社設立にも安心
・サイゴン川や市街地を望む高層階からのパノラマビュー
・日系・欧米系の外資企業が多数入居中
■ 主な設備・共用スペース
・24時間セキュリティ・スマートBMS・非常用自家発電完備
・地下に大型バイク・自動車駐車場あり
・館内に高級レストラン・銀行・カフェ・商業施設を併設
・グエンフエ通りの歩行者天国、市民劇場、観光スポットも至近
■ 賃料の目安（2025年時点）
・賃料：55〜63 USD／㎡（管理費込み・VAT別）
・最小区画：150㎡〜（空室状況により応相談）
■ サイゴンタイムズスクエアはこんな方におすすめ
・ホーチミン1区の格式ある中心地で、企業の格を高めたい日系・外資系企業様
・グレードAオフィス＋登記対応で、ベトナム法人の設立・拠点開設を検討する企業様
・金融・法律・IT・不動産など、信頼性と視認性が求められる業種の法人様
■ アオザイハウジングなら、サイゴンタイムズスクエアの賃貸も【仲介手数料無料】でご案内可能です。
現地視察や最新の空室情報も、お気軽にご相談ください。
■安心の日本語サービス（アオザイハウジング）
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。
USD
1区
サイゴンタイムズスクウェア―（SAIGON TIMES SQUARE）/グレードA/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
現在、デロイト、中国銀行、カストロール、パビリオン、セブリナなど、多くの大企業の本社となっています。
トンドゥックタン、ハムギ、レロイ、レタントンなどのライフラインであるベーソン港にも簡単にアクセスできます。
同時に、この場所はバクダン川のすぐ隣に位置しており、トゥティエム橋、オンラン橋、カルメット橋などの重要な橋にも簡単にアクセスできます。
建物の近くには、Vietcombank、Vietinbank、HSBC、ANZ、新韓銀行、Standard Chartered、Hong Leong Bank、City Bankなどのほとんどの商業銀行が集中しています。
またビル内にあるThe Reverie Saigon Hotelは国際的にも有名な高級ホテルです。
賃料目安：サイゴンタイムズスクウェア―
㎡/≒56USD（管理費込み/VAT別途）
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
20900 USD
1区
タイムズスクエアー（TIMES SQUARE）/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り、Dong Khoi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(194)
地上22階建てで、1‐4階がオフィスになっています。
お部屋はかなり広い380㎡のオフィスです。
目安として受付と会議室を設けて87名程度の社員の方がご入居できる広さです。
賃料目安：タイムズスクエアー
㎡/52～56USD（管理費込み/VAT別途）
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インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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1区
サイゴンタイムズスクウェア―（SAIGON TIMES SQUARE）/グレードA/Nguyen Hue通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
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現在、デロイト、中国銀行、カストロール、パビリオン、セブリナなど、多くの大企業の本社となっています。
トンドゥックタン、ハムギ、レロイ、レタントンなどのライフラインであるベーソン港にも簡単にアクセスできます。
同時に、この場所はバクダン川のすぐ隣に位置しており、トゥティエム橋、オンラン橋、カルメット橋などの重要な橋にも簡単にアクセスできます。
建物の近くには、Vietcombank、Vietinbank、HSBC、ANZ、新韓銀行、Standard Chartered、Hong Leong Bank、City Bankなどのほとんどの商業銀行が集中しています。
またビル内にあるThe Reverie Saigon Hotelは国際的にも有名な高級ホテルです。
賃料目安：サイゴンタイムズスクウェア―
㎡/≒56USD（管理費込み/VAT別途）
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サービス等
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1区
タイムズスクエアー（TIMES SQUARE）/グレードA/ホーチミン1等地のオフィスビル/Nguyen Hue通り、Dong Khoi通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸(194)
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地上22階建てで、1‐4階がオフィスになっています。
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賃料目安：タイムズスクエアー
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ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
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サービス等
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